Documentação inicial necessária
Antes de iniciar o georreferenciamento, reúna a matrícula atualizada do imóvel, a escritura ou documento de aquisição, o CAR, eventuais plantas e memoriais anteriores, e documentos de posse quando aplicável. Essa documentação permite ao técnico avaliar a situação fundiária e planejar o trabalho.
Fatores que influenciam o valor
O valor do georreferenciamento exigido pelo INCRA considera a área do imóvel, o número de confrontantes, o relevo e a acessibilidade, a quantidade de vértices, a tecnologia empregada e as etapas de processamento e submissão ao SIGEF. Imóveis com documentação desatualizada podem exigir etapas adicionais.
Etapas incluídas no serviço
Um serviço completo de georreferenciamento inclui o levantamento de campo com GNSS/RTK, o processamento dos dados, a confecção da planta e do memorial descritivo, a emissão da ART e a submissão ao SIGEF. O acompanhamento da análise técnica e o tratamento de exigências também compõem o trabalho.
Prazo e validade da certificação
Após a certificação no SIGEF, os dados georreferenciados ficam disponíveis no sistema do INCRA. A atualização da matrícula no cartório é o passo seguinte. O prazo total varia conforme o caso e a análise dos órgãos envolvidos.
Como a MundoCAD pode ajudar
A MundoCAD realiza o georreferenciamento completo, do levantamento ao protocolo no SIGEF, com transparência em todas as etapas. A avaliação inicial identifica a documentação necessária e estima o investimento para cada propriedade.
Este conteúdo tem caráter informativo. Regras, exigências e enquadramentos devem ser avaliados conforme os documentos e a situação específica de cada imóvel.